甘肅省人民政府辦公廳
關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知
各市、自治州人民政府，省政府各部門，各單位：為減緩金融危機(jī)的影響，擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)我省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，合理引導(dǎo)房地產(chǎn)投資與消費(fèi)，促進(jìn)全省房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)省政府同意，實(shí)施以下政策措施：
一、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)的支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有關(guān)財(cái)政、稅收、信貸等優(yōu)惠政策。
二、加大廉租住房建設(shè)和政府責(zé)任考核力度。切實(shí)提高各級(jí)政府廉租住房配套資金的到位率。2008年地方財(cái)政預(yù)算沒有安排廉租住房建設(shè)資金的，要在2009年的財(cái)政預(yù)算安排中予以追加。
三、加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，增加經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)。爭(zhēng)取年底完成經(jīng)濟(jì)適用住房200萬平方米、投資45億元。免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。要優(yōu)先安排廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地，并在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，保證土地供應(yīng)。
四、對(duì)人均住房面積未達(dá)到當(dāng)?shù)厝司蕉?gòu)買第二套改善型普通自住房的，契稅降至1%，暫免征印花稅、土地增值稅，首付比例降低至20%，貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。
五、個(gè)人對(duì)外銷售取得產(chǎn)權(quán)超過兩年的普通住房，暫不承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。
六、住房公積金最高貸款額度由目前的20萬元提高至30萬元，并簡(jiǎn)化審批程序。
七、建筑面積90平方米以下比例達(dá)到總面積70%以上的政策，由項(xiàng)目?jī)?nèi)平衡調(diào)整為區(qū)域內(nèi)、時(shí)段內(nèi)平衡。
八、金融危機(jī)期間，暫緩?fù)恋卦鲋刀愵A(yù)征和清算。
上述政策措施自下發(fā)之日起執(zhí)行。
甘肅省人民政府辦公廳
二○○八年十二月五日
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