摩根中心招標(biāo)后，我寫過一篇博客《“唱標(biāo)”恐懼癥》，有很多網(wǎng)友關(guān)心我們公司到底中標(biāo)沒有。很遺憾，最后中標(biāo)的不是我們，是首創(chuàng)。在投標(biāo)時(shí)，我給評委們寫了一封信附在投標(biāo)文件里，標(biāo)書中有沒有明確說明能不能給評委寫信，也不知道這封信評委們有沒有看到。時(shí)過境遷了，也沒有秘密了。把這封信和我們?yōu)椤澳Ω行摹痹O(shè)計(jì)的方案一起發(fā)到博客里。
我們?yōu)椤澳Ω行摹痹O(shè)計(jì)的方案
尊敬的評委：
我是此次投標(biāo)單位北京搜候房地產(chǎn)有限公司及其境外公司SOHO中國有限公司董事長兼聯(lián)席總裁潘石屹。
有幸能加入“摩根中心”項(xiàng)目的招標(biāo)，是我們公司和我本人的榮幸。因?yàn)椤澳Ω行摹迸c奧林匹克場館融為一體，而2008年在北京舉辦的奧林匹克運(yùn)動(dòng)會，是中國人重返國際大舞臺、展現(xiàn)中華民族現(xiàn)代化建設(shè)成就與智慧的歷史性時(shí)刻。這是歷史給北京、給中國的機(jī)會。
我做為一名普通北京市民，能為這歷史性盛會做一些事情，感到非常榮耀。
過去，我們除在博鰲建設(shè)了“博鰲凱賓斯基酒店”之外，其余都在北京進(jìn)行投資和建設(shè)。我們熱愛這個(gè)城市，這個(gè)城市也給予我們機(jī)會和舞臺。
在過去三年時(shí)間里，我們公司蟬聯(lián)北京房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售冠軍：2003年30.12億元；2004年32.81億元；2005年33.42億元。
在過去幾年，我們公司繳納稅金13.7億元，其中2003年、2004年我們是全國房地產(chǎn)公司納稅排名第二名。
在過去幾年，我們公司累計(jì)交納土地出讓金及配套費(fèi)用20.3億元，僅建外SOHO即繳納10.6億元。2004年我們積極參與土地公開招拍掛，并中標(biāo)CBD-01地塊，該地塊款項(xiàng)比合同提前一年支付，現(xiàn)正在建設(shè)中。
我們開發(fā)的“長城腳下的公社”，2002年獲得威尼斯雙年展“建筑藝術(shù)推動(dòng)大獎(jiǎng)”；參展模型被法國巴黎蓬皮杜藝術(shù)中心收藏，成為第一件來自中國的永久性收藏藝術(shù)作品；2004年被《旅行者》雜志評為全世界最熱點(diǎn)酒店；2005年獲得美國《商業(yè)周刊》“中國新建筑奇跡”的稱號。
2002年初，我們用了140天時(shí)間，建造了擁有115座別墅的“博鰲凱賓斯基酒店”。為首屆有二十三個(gè)國家元首參會的博鰲亞洲論壇及時(shí)提供了食宿條件。
我們一直采用穩(wěn)健方式經(jīng)營�，F(xiàn)在，我公司無負(fù)債。
尊敬的評委：自購標(biāo)書以來，我公司進(jìn)行了認(rèn)真的測算，承諾了公司可以承受的最高價(jià)格。公司決定一次性付款，并承諾整個(gè)工程于2007年底完工，交由奧運(yùn)相關(guān)部門在奧運(yùn)賽前及賽時(shí)無償使用，為奧運(yùn)效力。
在過去，我們的主要精力放在北京CBD開發(fā)，這次我們房地產(chǎn)開發(fā)第一次走出CBD。我們會聚精會神的把今天的“摩根中心”建設(shè)成為能與奧林匹克公園融為一體，展示中國人民智慧的一件藝術(shù)作品。
禮！
潘石屹
2006年5月19日
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