多難興邦，天佑中華
——5月30日上午，潘石屹和網友的聊天記錄
隴南市政協(xié)的邱正保主席與我親切握手
主持人：大家好，很高興我們進入到新浪聊天室，開始我們一周一次的跟潘總聊天。
潘石屹：大家好，因為地震災難的原因，有兩個星期都沒有上網和大家聊天了，在這巨大的災難面前，語言顯得非常蒼白，今天有機會和大家一起談談各自的體會。
主持人：第一位網友“團結就是力量”說，聽說地震災區(qū)已經逐漸開始災后重建，但是面臨的困難非常大。從媒體上看到，SOHO中國基金會再度捐款2000萬用于災區(qū)教育恢復項目，能談談你們打算采取哪些具體行動嗎？你們對將要面臨的困難有充分的思想準備嗎？
潘石屹：人在上蒼面前，在大自然面前，在巨大的災難面前都顯得很渺小，與四川、甘肅災區(qū)的人們遭受的災難相比，我們SOHO中國基金會和我們個人所做的一切事情都顯得微不足道，但我們會盡全力做我們所能做的一切。SOHO中國基金會追加的捐款雖然只是滄海一粟，但我們希望能夠用到災區(qū)最需要的地方。
我的家鄉(xiāng)甘肅是這次地震災難中受災最嚴重的第二個省份。前天，我家鄉(xiāng)的小村子也因為倒塌事件造成四人死亡，聽到這些消息，我心里非常悲傷。所以，這部分捐款我們與北京紅十字會約定，一半用于四川災區(qū)，另一半用于我老家甘肅的災區(qū)，并且都是用做教育的恢復和重建項目。
今天網聊后我會和甘肅省受災最嚴重的隴南市領導一起商談學校的重建計劃。此前，我們與隴南市的市委書記王義書記聯(lián)系，在電話的交談中，他的每一句話都充滿了對大家的感激。隴南的副書記、政協(xié)主席一會也會來我們公司一起研究重建計劃。
主持人：網友“花兒”問潘總，在您博客中看到SOHO中國基金會捐助的學校在此次地震中都很結實，沒有一間倒塌的，很讓人欣慰，你們會把你們的經驗用到今后的災區(qū)重建中嗎？
潘石屹：SOHO中國基金會在過去十年時間捐助建設的校舍都分布在西部，在這次地震的災難中，沒有一間校舍倒塌，也沒有任何人員的傷亡。但我想，建設 好的建筑，來自于那些完好，或是沒有受到損壞的建筑的經驗固然重要。但更多的經驗教訓是來自于那些受到破壞的建筑，來自于四川汶川地震中心那些廢墟，因為地震已經讓它們經歷了一次破壞性的實驗，把所有的弱點、問題一目了然地暴露在我們的眼前。
這幾天幾乎所有的雜志都出了�？�，《財經》、《三聯(lián)生活周刊》、《中國新聞周刊》等等，從這些雜志上的大幅廢墟照片上可以看到，這些校舍的建筑有標準不高的問題，有資金不足的問題，也有建筑質量的問題。我們現(xiàn)在說這些問題，最主要的不是去追究責任，而是在今后如何讓我們做得更好。
主持人：網友“指南者”問潘總，此次汶川地震甘肅省也是受災的區(qū)域，您是否為家鄉(xiāng)捐款了？
潘石屹：SOHO中國基金會第二次追加的捐款中有一半將用于我老家甘肅的賑災。
主持人：網友“阿松”說最近有朋友準備花兩百萬給老家捐一所希望小學，可當地部門一張嘴就報出價格，660萬，1000萬，從成本而言在農村縣鎮(zhèn)建一所希望小學怎么可能這么高價格？據說現(xiàn)在排隊到災區(qū)重建學校的企業(yè)很多，所以價格也一路高漲，獻愛心搞得像鉆石拍賣會一樣了。這種現(xiàn)象潘總如何看？
潘石屹：以我們的經驗來看，應該不是你理解的這樣，建一所學校真正花費的費用是非常高的，如果沒有這些費用，建筑質量的安全、配套就不能保證。
前些年我們捐建學校的過程中經常要不斷追加資金，我們也曾有過這樣的疑問，但具體做的時候才發(fā)現(xiàn)，第一筆款只夠建房子，后續(xù)還有許多配套的工作要做。比如建房子需要電，要去很遠的地方去接電。接完電，建完樓房，需要自來水，又要打井，打井之后又缺水塔，又要建水塔等等，做這些事情一定是一個復雜、連續(xù)和長期的工程，因為要不斷地完成配套。
四川地震發(fā)生后，我的許多朋友如社科院的何帆，北京科技大學的趙曉，他們已經去過四川的災區(qū)，并回來了�；貋砗蠖枷朐谀抢锝▽W校，我給他們的建議是要聯(lián)合大家的力量，各人發(fā)揮個人的特長。因為建學校有許多的技術問題，我們大家聯(lián)合起來一起做會做得更好。
主持人：網友“錦上添話”說，這次地震的援助，政府還十分關心災區(qū)百姓的心理輔導，派了大量心理專家赴災區(qū)。這次地震的報道是開放的，及時的，畫面可以說是非常有沖擊力的。十多天過去了，我發(fā)現(xiàn)災區(qū)外邊的很多人看了殘酷的畫面，也不同程度出現(xiàn)了一些焦慮、恐慌、煩躁，希望政府和媒體也關注這個問題。
潘石屹：對健康的人來說可能好一些，對病人、老年人來說影響可能大一些，天天在這些電視畫面面前，病人和老年人的心理容易出現(xiàn)一些問題，有些還被送到醫(yī)院。但對小孩的影響我發(fā)現(xiàn)并不大，主要是老人和病人。我想我們都應該學習一種面對災難的態(tài)度，不管是災區(qū)的人們還是我們，都要學會心理調適，因為還有很多事情需要我們去面對，還有很多困難需要我們去克服。昨天，我們開家庭會主要的內容是如何去尊重科學，敬畏上蒼。
主持人：有位來自重慶的網友說，商業(yè)競爭手段無可厚非，可是在這次大災難面前，你們暴露的是心靈深處的東西，你們的成功不過是商人的成功，在歷史上面這算得了什么，作為一個人還差得太遠？
潘石屹：我們的確做得很少，我們的力量在災難和歷史面前顯得非常地微不足道，但我們一定會盡力。
三里屯SOHO夜景效果圖
巨大考驗面前激發(fā)出來的是愛
主持人：網友“神的光芒”問潘總，您曾經說過您相信靈魂的存在，那么作為一個有信仰的人，您是如何看待那些在災難中離我們而去的生命？我們應該怎樣安慰那些痛失親人的人們？
潘石屹：其實我們從大家日常的言行中，從對死者的祈禱、祭奠中可以看出，不管人們口頭是不是相信靈魂的存在，但心里還是相信的。如果我們的生命不是永恒的，我們沒有靈魂，沒有精神世界，那我們一生的艱辛勞作，經歷各種各樣的艱難、傷痛，最后隨著肉體的消失都消失了，在其身后不留下任何的痕跡和果實。真是如此的話，這個結局將是一個虛幻的騙局，沒有結果，沒有果實，沒有永久性，我們所做的一切都毫無意義可言。但事實不是這樣。所有的圣賢們告訴了我們這個道理：不是這樣的。
生命是永恒的，靈魂是永恒的，人的精神世界是永恒的。這也許就是對那些失去親人的人們最好的慰籍。
主持人：網友“力挺中國”問潘總，5月23日，溫總理看望了在地震中幸存下來的北川中學師生時，寫下了“多難興邦”四個字，您如何理解？
潘石屹：前天我剛下飛機，坐在車上，在我的車前面有一輛白色的轎車，上面用黑字寫著八個大字：“多難興邦，天佑中華”。我一邊看這八個字，一邊在想，這次四川的大地震是對我們巨大的考驗，在這次巨大的考驗下我們要堅強，要反思。
這次地震暴露出來了很多問題，經濟發(fā)展水平的高低，房屋結構是磚混結構還是框架結構等等，任何人只要把自己的心和眼睛打開，從這些畫面上都能看出來目前最迫切需要解決的是什么。這也是中國社會和經濟發(fā)展過程中的一個縮影，而這次地震把這些問題都翻腸倒肚地暴露出來了，這些是用生命、鮮血和淚水換來的教訓。
這些教訓把大家心中的愛激發(fā)出來，緊緊地團結在一起。雖然我們還看到有個別的妄語者在災難面前不斷尋找著敵人，在網絡上制造著口舌事端，但這些都是被黑暗遮住的靈魂，等光明和愛到來時，他們會為他們現(xiàn)在粗魯的語言后悔莫及。絕大多數人的心因為這場災難而悸動，團結、愛、感恩、服務他人和社會匯成了一股最強大的力量，這不正是是中華民族復興的力量。
這就是我理解“多難興邦”的道理。
主持人：網友“人在旅途”問潘總，中國政府此次救災反應得到國內外媒體的普遍贊揚，您怎么評價此次政府的救災表現(xiàn)？
潘石屹：在四川大地震發(fā)生后我參加了在上海舉行的世界婦女論壇大會，許多國外的媒體對中國政府在此次救災過程中的反應非常吃驚，因為速度非�？欤苡行�。他們還把此次救災與前幾次的災難做了比較。我對他們說：中國是一個向上、年輕的國家，學習能力非常強就是年輕的體現(xiàn)，會在這一次次的災難和考驗中得到很好的學習，這也正是中國社會發(fā)展和進步的原動力。
“朝陽門SOHO”是北京最黃金的地段
主持人：香港文匯報的記者趙建強問潘總，前幾天潘總公布了朝陽門SOHO的情況，不知道最新情況如何？有了項目的預算投資額嗎？出租、銷售比例有改變嗎？
潘石屹：朝陽門SOHO是我們剛剛簽署的一個新項目，項目的交易金額是55億人民幣，具體的投資總額要等規(guī)劃設計出來之后才能夠確定。目前這個項目才剛剛啟動，我們SOHO中國的同事正在抓緊做規(guī)劃設計工作。
主持人：趙建強又提了第二個問題，潘總在股東會上說，SOHO中國今年會努力花錢增加土地儲備，現(xiàn)在購入了朝陽門SOHO，目標完成了多少？估計還要購入多少土地，花多少錢？
潘石屹：購入朝陽門SOHO是SOHO中國今年計劃中的一部分，我們的計劃、目標和發(fā)展戰(zhàn)略一直沒有改變，今年還會增加適當的土地儲備，也會適當地提高公司負債率，目前SOHO中國的負債率在收購朝陽門SOHO之后還是很低。
主持人：網友“指南針”問潘總，貴公司新收購的凱恒中心是全部自持，還有某種物業(yè)自持？
潘石屹：目前正在進行規(guī)劃和設計中，我們收購凱恒中心這個項目后，正式命名為“朝陽門SOHO”。這也是北京東二環(huán)之內最黃金地段的物業(yè)，我們初步考慮會將商業(yè)部分留下來作為SOHO中國的物業(yè)持有，因為這個區(qū)域的價值是不可替代、獨一無二的。
主持人：網友“指南針”還有一個問題，三里屯SOHO樣板間一亮相就吸引很多人的目光，什么時候正式銷售？
潘石屹：我們正在做三里屯SOHO銷售的準備工作，的確三里屯項目亮相后給市場上耳目一新的感覺，每天去參觀樣板間的人絡繹不絕。也有許多朋友托人問我什么時候正式銷售，也有許多托人留房子的朋友。預計下個月，三里屯SOHO銷售的準備工作會就緒，并準備開始銷售。
主持人：網友“指南針”說，貴公司新收購的朝陽門SOHO一期已經是現(xiàn)房了，您是考慮自持，還是會銷售？
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